최저 1%대 저리로 주택 구입 자금과 전세 자금을 빌려주는 신생아 특례대출 신청이 출시 5개월 만에 6조원가량 들어왔다.
7일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면 신생아 특례대출을 시작한 올해 1월 29일부터 지난달 21일까지 총 2만3412건의 대출 신청이 접수됐다. 대출 신청 금액은 총 5조8597억원에 이른다.
신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 연 1~3%대 저리로 최대 5억원까지 주택 구입자금과 전세자금을 대출해주는 정책 상품이다.
최근 정부는 특례대출 적용 대상을 부부합산 2억5000만원 이하 고소득자로 확대하겠다고 발표한 바 있다.
국토부에 따르면 전체 대출 신청 중 주택 구입 자금 대출(디딤돌)이 1만5840건, 4조450억원으로 75%를 차지했다. 전세 자금 대출(버팀목)은 7572건, 1조4547억원 규모다.
지역별 대출 신청을 보면 신생아 특례 디딤돌 대출을 받은 가구 중 33%는 경기도에 집을 산 것으로 집계됐다. 경기도의 디딤돌 대출 신청이 5269건(33.3%)이었고, 액수로는 전체 디딤돌 대출 신청액의 36.7%(1조6171억원)를 차지했다.
경기도 다음으로는 인천의 디딤돌 대출 신청이 1279건(8.1%), 서울이 1216건(7.7%)으로 뒤를 이었다. 경기와 인천 주택 구입이 41.3%를 차지한다. 디딤돌 대출 신청 액수는 인천 3765억원, 서울 4415억원이다.
신생아 특례대출 대상 주택은 가격 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하다. 주택 가액 기준이 9억원 이하로 제한돼 있기에 서울보다는 경기, 인천의 대출 신청 건이 많은 것으로 보인다.
비수도권에서는 대구(1043건·3212억원), 부산(1003건·3029억원)의 디딤돌 대출 신청이 1000건을 넘겼다.
신생아 특례 전세 대출 신청 역시 경기에 집중됐다. 경기도 신청 건수가 2747건으로 36%를 차지했고, 서울이 1552건(20%), 인천이 554건(7%)으로 뒤를 이었다.
부동산 업계에선 신생아 특례대출이 주택 시장에 미치는 영향 크지 않다는 분석이 나온다. 서울 외곽 집값 상승에 영향을 미치고 있다는 시각도 있으나 대출 대상이 출산 가구에 국한되는 데다 9억원 미만 주택이라는 제한도 있어 직접적 영향은 크지 않다는 분석이 주를 이룬다.
이정인 기자 lji2018@segye.com
