[박정환 기자] 현대건설이 매머드급 정비사업인 과천주공8·9단지 재건축을 수주하며 3년 연속 도시정비 3조 클럽에 가입했다.
현대건설은 약 1조원 규모의 매머드급 재건축사업인 과천주공8·9단지 재건축 사업을 수주했다고 1일 밝혔다.
과천주공8·9단지 재건축 정비사업 조합은 지난 30일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 실시해 현대건설을 최종 시공사로 선정했다.
과천 3기 재건축의 마지막 퍼즐로 불리는 과천주공8·9단지는 과천시 별양로 180(부림동 41번지) 일원 약 13만7996㎡에 들어선 2120가구 규모의 대단지다. 동일 지번에 위치해 지분이 서로 얽혀 있어 두 단지가 함께 통합 재건축으로 방향을 정하고 사업을 추진 중이다.
조합은 재건축을 통해 지하 3층~지상 35층, 25개 동, 공동주택 2837가구 및 부대복리시설 등을 갖춘 과천을 상징하는 랜드마크 단지로 재탄생시킬 예정이다.
현대건설은 과천주공8·9단지 재건축에 과천 최초로 프리미엄 주거 브랜드 ‘디에이치(THE H)’를 적용하고, ‘디에이치 르블리스(THE H LEBLISS)’를 단지명으로 제안했다. 프랑스어 정관사 ‘LE’와 더 없는 행복, 축복을 뜻하는 ‘BLISS’를 더해 최고의 행복과 축복이 있는 집을 선사하려는 의지를 담았다고 회사 측은 설명했다.
현대건설은 최고의 명품 단지로 만들기 위해 세계적 건축명가 ‘SMDP’와 손을 잡았다. 미래 도시를 향한 관문을 모티브로 높이 109m의 비스타 랜드마크 게이트를 세우고, 양재천의 여유로움과 어우러지는 고급 테라스 빌리지를 조성할 계획이다.
이에 더해 조망 프리미엄을 높이기 위해 주동의 축을 조정하고 엇각으로 배치해 동간 조망 간섭을 최소화했다. 우면산, 관악산, 양재천, 청계산 등 과천의 8경을 조망할 수 있는 특급 조망 세대를 조합 원안 대비 2배 이상 늘렸다.
또 축구장 11.3배에 이르는 4만6000㎡의 초대형 녹지공간을 확보하고, 스카이 커뮤니티 2개소를 조성할 계획이다. 커뮤니티는 트렌디하고 격조 높은 디자인과 인테리어에 최고급 마감재를 적용한다.
3층 높이의 천장고와 다양한 트레이닝 공간들이 연계된 피트니스 센터와 넉넉한 타석을 갖춘 3층 높이의 실내 골프 연습장, 슬라이딩풀·유수풀·키즈풀 등을 갖춘 실내 패밀리 수영장, 다양한 놀이기구와 시설들이 있는 키즈 펀 파크를 비롯해 카페테리아, 영화관, 악기연주실, 문화센터, 개인독서실, 공유오피스 등 다채로운 공간을 마련할 계획이다.
현대건설 관계자는 “과천주공8·9단지는 과천 도심 재건축 최초이자 마지막 디에이치(THE H) 랜드마크 사업지로서 과천을 상징하는 명품 단지를 만들기 위해 지난해부터 해외설계사와 협업하며 꼼꼼하게 설계를 준비하는 등 오랜 시간 공을 들여왔다”고 말했다.
현대건설은 지난해 도시정비사업에서 5조5499억원을 수주하며 2년 연속 창사 이래 최대 실적을 경신한 바 있다.
올해엔 대전 최대 재개발사업인 장대B구역과 국내 리모델링 최대 규모인 선사현대아파트 리모델링을 수주했다. 이번에 수주한 과천주공8·9단지 재건축과 다음 달 시공사 선정이 예정된 광주 광천동 재개발까지 수주할 경우 총 수주액이 5조원에 육박하게 된다.
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